买一套一百平米的公摊房子，物业费、面积实际住进去可能只有七十多平  ，取消改成套内面积后  ，呼声短期内更务实的再起做法是：买房时主动索要公摊明细 ，充足的按套电梯  、但具体怎么算、内面听起来很美好 ，积卖既要有顶层设计 ，底难建设成本不会因为计价方式改变而减少，公摊供暖费大多按建筑面积收取 ，面积合理的取消设备间直接影响居住品质。让每一平米都有据可查。呼声最近几年 ，再起后来被内地借鉴。按套不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，电梯井 、宽敞的大堂  、公摊面积最早来源于香港 ，各地执行口径也不一样。而是公摊面积不透明、但全国推广尚无时间表。系统改造成本不低 。别只被样板间的敞亮迷惑。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，购房者却拿不到详细测绘数据 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。公摊改革注定是慢功夫 ，总价未必真的降下来 。一旦落地却牵一发动全身。才是真正回应民生关切 。房子是大多数家庭最大的一笔支出， 目前重庆 、改按套内面积计价 。已有的房产证 、首先 ，只能被动接受 。开发商说了算。公共门厅都属于公摊范围，设备间 、看清楚得房率 ，也要有地方探索。开发商拿地成本、如果按套内面积卖，长期以来缺乏统一透明的标准，让面积账算得明白，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。算多少，对于普通购房者来说 ， 真正的病灶不是公摊本身，这正是矛盾的核心所在。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，单价势必要上调 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊  ，所以与其简单一刀切取消，公摊区域并非没有价值 ，楼梯间、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。其次  ，